Acheter un conteneur maritime d’occasion pour habiter : liste de contrôle

Un conteneur d’occasion peut être une bonne base pour une maison, ou une caisse pleine de problèmes qui coûte plus cher à réparer qu’un neuf. La différence tient à l’inspection. Les photos du vendeur montrent rarement l’essentiel : prévoyez de voir le conteneur sur place, en plein jour, portes ouvertes.

Neuf, one-trip ou d’occasion

• Neuf et one-trip. Conçus pour un seul chargement, puis vendus. Parois droites, peu de rouille, peinture d’origine.
• D’occasion (cargo-worthy). Retiré du transport mais encore apte au transport de marchandises. Bosses et rouille superficielle sont normales.
• Étanche au vent et à l’eau. Protège de la pluie et du vent, mais n’est plus certifié pour le transport. L’usure varie beaucoup.
• En l’état. Vendu sans aucune garantie. Acceptable pour le stockage, risqué pour habiter.

Les classes ne sont pas normalisées d’un vendeur à l’autre. Demandez précisément ce que chaque terme signifie pour lui et faites-le confirmer par écrit.

Lisez la plaque CSC et les marquages

Sur la porte gauche de la plupart des conteneurs se trouve une plaque métallique d’agrément de sécurité CSC. Elle indique le fabricant, la date de fabrication, la masse brute maximale et la charge de gerbage. Le numéro du conteneur, sur la porte et le toit, identifie la caisse. Vérifiez que les numéros concordent et que la plaque est présente. Une plaque absente n’est pas rédhibitoire pour une maison, mais elle signifie moins d’informations sur l’âge et l’historique.

Vérifiez aussi le marquage de hauteur. Les conteneurs High Cube mesurent 2,90 m (9 pieds 6 pouces) de haut et portent en général des bandes jaunes et noires en haut. Pour une maison, le High Cube est le meilleur choix — voir les dimensions des conteneurs.

La rouille et la coque en acier

La rouille superficielle est normale et peut être nettoyée puis peinte. La rouille qui a traversé l’acier ne l’est pas. Faites le tour de la caisse et observez :

• Le toit. L’eau stagne dans les bosses du dessus. Montez ou utilisez une échelle : c’est là que naissent les trous.
• Les longerons inférieurs et les traverses. Regardez dessous : écaillage, acier gonflé.
• Les montants d’angle et les pièces d’angle. Ils portent la charge. Fissures ou corrosion importante ici sont graves.
• Le cadre et le seuil de porte. Un point fréquent où l’eau reste piégée.

À l’intérieur, fermez les portes par une journée ensoleillée. Tout point lumineux est un trou.

Bosses, portes et joints

De petites bosses dans les parois ondulées sont esthétiques. Un montant d’angle plié, un cadre tordu ou un toit qui s’affaisse au centre sont structurels. Ouvrez et fermez les deux portes : elles doivent tourner et se verrouiller sans effort. Contrôlez les joints en caoutchouc pour détecter les fissures. Un conteneur dont les portes ne ferment pas est souvent déformé.

Le plancher : contreplaqué traité

La plupart des planchers de conteneurs sont en contreplaqué épais de bois dur. Pour le protéger des insectes pendant le transport, il est souvent traité avec des pesticides, et les fuites de chargements précédents peuvent l’avoir imprégné. Pour une maison, cela compte :

• Interrogez le vendeur sur le traitement du plancher et sur l’historique des chargements, s’il est connu.
• Recherchez les taches, les zones molles et les odeurs.
• Les options courantes : retirer le contreplaqué et poser un nouveau plancher, ou le sceller avec un revêtement adapté et construire le nouveau sol par-dessus.

Demandez la méthode sûre à un spécialiste local ; ne poncez pas l’ancien plancher sans protection.

Peinture et revêtements

Les conteneurs plus anciens peuvent porter des revêtements que vous ne voudrez ni poncer ni brûler lors des découpes. Protégez-vous lors du meulage et des coupes, et demandez à un spécialiste si vous ne savez pas ce que contient la peinture.

Planifiez avant d’acheter

Décidez du nombre de conteneurs, des tailles et de l’emplacement des ouvertures avant de visiter le dépôt. Dans le configurateur UnedPod, vous pouvez disposer des caisses de 20 pieds, 40 pieds HC et 45 pieds HC en 3D, ajouter fenêtres et portes et voir le devis détaillé des matériaux. Vous saurez alors quelles caisses chercher. Ensuite, lisez comment découper des ouvertures dans un conteneur.