¿Son legales las casas de contenedores en Estados Unidos?

Las casas de contenedores son legales en la mayor parte de Estados Unidos, pero no existe una norma federal única que lo resuelva. La respuesta para tu terreno viene de tu condado o ciudad, y del código de construcción que hayan adoptado.

Tres niveles de normas

• Zonificación. Determina qué se puede construir en un lote, a qué distancia del límite y de qué tamaño.
• Códigos de construcción. Fijan los estándares estructurales, energéticos y de seguridad. La mayoría de lugares usa una versión de los códigos internacionales.
• Normas privadas. Los convenios y las normas de asociaciones de propietarios pueden prohibir construcciones poco habituales aunque la ciudad lo permita.

Dónde suele haber problemas

El problema más común es un terreno calificado para una casa convencional con un tamaño mínimo que una casa pequeña de contenedor no cumple. Revisa la superficie mínima y los tipos de vivienda permitidos antes de comprar el terreno.

Haz estas preguntas

1. ¿Se acepta aquí un contenedor como material de construcción para vivienda?
2. ¿Necesito el sello de un ingeniero para la cimentación y el plan de cortes?
3. ¿Qué inspecciones pedirá el departamento de construcción?

La guía de requisitos de permisos enumera los documentos que suelen pedir las oficinas. Usa el configurador de UnedPod para preparar un plano 3D y un juego de planos para presentar.