Законны ли дома из контейнеров в США?

Дома из контейнеров в большинстве мест США законны, но общего федерального правила, которое всё решает, нет. Ответ для вашего участка зависит от округа или города и от принятого там строительного кодекса.

Три уровня правил

• Зонирование. Оно определяет, что можно строить на участке, как близко к границе и какой величины.
• Строительные нормы. Они задают требования к конструкции, энергоэффективности и безопасности. Большинство мест использует версию международных кодексов.
• Частные правила. Договоры о застройке и правила ТСЖ могут запрещать необычные постройки, даже если город их разрешает.

Где чаще всего возникают сложности

Самая частая проблема — участок, зонированный под обычный дом с минимальной площадью, которой маленький дом из контейнера не достигает. Проверьте минимальную площадь и разрешённые типы жилья до покупки участка.

Задайте эти вопросы

1. Допускается ли здесь контейнер как строительный материал для жилья?
2. Нужна ли печать инженера на фундамент и план резки?
3. Какие проверки потребует строительный отдел?

В руководстве по требованиям к разрешениям перечислены документы, которые чаще всего запрашивают. Используйте конфигуратор UnedPod, чтобы подготовить 3D-план и комплект чертежей для отдела.