UnedPodNormas de zonificación para casas de contenedores: qué revisar en el lote
La zonificación es el primer filtro para cualquier vivienda, y para una casa de contenedores lo es aún más, porque muchas zonas se escribieron pensando en casas convencionales.
Qué regula la zonificación
- Uso permitido. Vivienda unifamiliar, vivienda auxiliar, o solo estudio y oficina.
- Superficie mínima. En algunas zonas la casa debe ser mayor que un solo contenedor.
- Retranqueos. La distancia a los límites, a la calle y al agua.
- Altura y cubierta. Altura máxima y, a veces, pendiente y color de la cubierta.
- Materiales exteriores. Algunas zonas exigen un revestimiento o un aspecto concreto.
Cómo comprobarlo
Pide al departamento de planificación el código de zonificación y la clasificación de tu lote. Lee las secciones sobre viviendas y construcciones auxiliares. Pregunta por escrito si se permite una casa de contenedores.
Si la zona dice que no
Aun así puedes construir una edificación auxiliar, como una oficina o una casa de invitados, o solicitar una excepción. Ambas vías llevan tiempo, así que planifícalas antes de comprar el terreno.
La guía sobre normas de retranqueo trata las distancias con más detalle, y en el configurador de UnedPod puedes colocar la casa en el lote y comprobar su huella.
