Сколько стоит дом из контейнера? Из чего складывается цена

«Контейнер стоит недорого, значит и дом будет дешёвым» — самая частая ошибка. Контейнер — только коробка. Основные деньги уходят на то, что делает её домом.

Из чего складывается цена

• Контейнеры. Новые («один рейс») или б/у, обычные или High Cube. Б/у дешевле, но могут потребовать чистки и ремонта ржавчины.
• Доставка и кран. Часто недооценивают: манипулятор или отдельный кран на участке, подъезд.
• Фундамент. Обычно хватает винтовых свай или бетонных опор под угловые фитинги — бетона намного меньше, чем у обычного дома.
• Резка и усиление. Каждый проём и каждая общая стена требуют стальной рамы, чтобы вернуть коробке прочность.
• Утепление и обшивка. Стены, пол и потолок; чем толще утеплитель, тем дороже.
• Окна и двери. Часто одна из самых больших статей, особенно панорамное остекление.
• Кровля. Крыша контейнера держит и сама, но скатная или плоская кровля сверху защищает от жары и воды.
• Фасад. Оставить родной гофр и покрасить или обшить доской, металлом, панелями.
• Инженерия. Электрика, вода, канализация, отопление, вентиляция.
• Отделка и работа. Чистовая отделка, кухня, санузел и сам монтаж.

Почему похожие дома стоят по-разному

Число проёмов, площадь стекла, вид фасада и климат (толщина утеплителя) меняют итог сильнее, чем число контейнеров. Дом с большими раздвижными дверями в каждом модуле может стоить заметно дороже, чем дом больше по площади, но с обычными окнами.

Как получить реальную смету

В конфигураторе UnedPod смета считается по вашему проекту: каждое окно, метр утеплителя, брусок и лист обшивки. Можно считать только материалы или материалы с работой, задать свой прайс и сразу увидеть, как каждое решение меняет итог.