Prós e contras de casas de contêiner: um olhar honesto antes de construir

Casas de contêiner costumam ser apresentadas como um atalho rápido, barato e estiloso. Parte disso é verdade, parte não. Um contêiner é uma caixa de aço resistente e padronizada, mas foi projetado para carga, não para pessoas. Conhecer os dois lados ajuda a decidir se ele combina com o seu lote, o seu clima e o seu modo de vida.

Num relance

As vantagens

• Rapidez. A estrutura existe desde o primeiro dia. Aberturas, caixilhos e isolamento podem ser feitos numa oficina enquanto a fundação é construída, e os módulos chegam quase prontos.
• Resistência. Os postes de canto e os longarinos são projetados para suportar cargas empilhadas no mar. Canto sobre canto, um segundo andar é um passo natural. Veja nosso guia sobre a casa de contêiner de dois andares.
• Medidas previsíveis. Todo contêiner tem a mesma largura e comprimentos padronizados. Plantas, móveis e materiais são fáceis de calcular.
• Modularidade. Comece com uma caixa e acrescente mais depois: lado a lado, em linha ou em volta de um pátio.
• Fundações leves. Estacas ou pilares sob os cantos e ao longo das laterais costumam bastar.
• Mobilidade. Uma casa construída como módulos separados pode ser içada e movida, o que é raro num edifício.

Os contras

• Largura. Por dentro, um contêiner tem cerca de 2,35 m de largura, e o isolamento consome ainda mais. Uma caixa resulta num cômodo estreito; espaços mais largos exigem módulos unidos com as paredes compartilhadas abertas.
• Calor e frio. O aço conduz calor. Sem isolamento contínuo, a casa fica quente no verão, fria no inverno e sujeita a condensação.
• Trabalho estrutural. Cada abertura grande ou parede removida precisa de um quadro de aço. É a parte do trabalho que com mais frequência exige um soldador e um engenheiro.
• Contêineres usados variam. Amassados, ferrugem e um histórico desconhecido são comuns. Os pisos originais de contêineres de carga costumam ser tratados com produtos químicos; muitos construtores os cobrem ou os trocam.
• Licenças e aceitação. Algumas áreas tratam casas de contêiner como qualquer outra moradia, outras têm regras ou restrições extras. Consulte primeiro a prefeitura; veja licenças para casas de contêiner.
• Acesso. Se um caminhão e um guindaste não alcançarem o lote, o projeto fica mais difícil.

Para quem combina

• Uma casa de hóspedes, um estúdio, um escritório ou uma sauna num lote já existente.
• Uma moradia compacta para uma ou duas pessoas.
• Uma casa de família formada por vários contêineres unidos.
• Locais remotos ou temporários em que importa uma estrutura rápida e robusta.

Combina menos se você precisa de cômodos muito largos num único módulo, ou se a sua região restringe fortemente construções fora do padrão.

Perguntas a fazer antes de decidir

1. Uma casa de contêiner é permitida neste lote, e que aprovações são necessárias?
2. Um caminhão e um guindaste conseguem chegar à fundação?
3. Quão frio ou quente fica o local, e qual deve ser a espessura do isolamento?
4. Quantas aberturas e paredes unidas o layout exige?
5. Contêineres novos ou usados, e quem vai inspecioná-los?

Teste no configurador da UnedPod

A forma mais rápida de testar a ideia é construí-la. No configurador da UnedPod você monta uma casa em 3D com contêineres de 20 pés, 40 pés HC e 45 pés HC ou módulos de estrutura, acrescenta janelas e portas, isolamento, revestimento, telhado, fundação, escadas, um segundo andar, terraços e móveis. Ande pelo interior para sentir a largura e depois obtenha uma estimativa detalhada de materiais e os desenhos do PDF com plantas, fachadas e cortes.