Стоимость дома из контейнеров за квадратный метр: как посчитать честно

Стоимость за квадратный метр — цифра, которую спрашивают все, и её легко сделать красивее, чем она есть. Ответ зависит от того, что вы включаете в итог и на какую площадь делите.

Считайте всё, а не только контейнер

Честный итог включает контейнер, доставку, фундамент, коммуникации, разрешения, утепление, отделку и любые работы на участке — подъезд, дренаж. Если что-то пропустить, цифра за метр получится слишком низкой.

Выберите правильную площадь

Используйте полезную внутреннюю площадь, а не площадь следа контейнеров. Стены занимают место, а у контейнера толстые стены с утеплителем внутри. Сравнивая два варианта, считайте одинаково.

Сравнивайте одно с одним

Простой дом из контейнеров с недорогой отделкой — не то же самое, что индивидуальный каркасный дом с каменным фасадом. Сравнивайте дома с одинаковым уровнем отделки, одинаковым климатом и одинаковым числом санузлов.

Быстрый метод

1. Выпишите каждую статью сметы, включая скучные.
2. Добавьте резерв около десяти процентов на неожиданности.
3. Разделите на полезную внутреннюю площадь.
4. Повторите те же шаги для каждого рассматриваемого варианта.

Калькулятор стоимости даёт итог по разделам, и деление становится простым. Про базовые размеры и что они значат на практике — в статье Размеры морских контейнеров.

Дом можно собрать в конфигураторе UnedPod и увидеть, как меняются площадь и смета.